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Históricamente, la responsabilidad del diseño, y de cualquier disputa que surgiera posteriormente, era del arquitecto o del ingeniero. Hoy en día, sin embargo, la responsabilidad del diseño puede recaer en un arquitecto, un ingeniero, los constructores y sus subcontratistas, y a veces puede revertir en el empleador cuando éste toma una decisión durante el diseño. La responsabilidad puede recaer incluso en un proveedor en circunstancias en las que ni siquiera haya pensado que estaba realizando un trabajo de diseño.1
La forma de contrato subyacente complica aún más la cuestión. Por ejemplo, algunos proyectos son lo que se denomina «diseño-construcción». En este caso, el contratista es responsable tanto del diseño como de la construcción de las obras. Cualquier problema derivado de la calidad del diseño es responsabilidad del contratista y las reclamaciones derivadas de la ininteligibilidad de los planos, etc., quedan entre el contratista y el arquitecto/ingeniero y no entre el propietario/empleador2.
Normalmente, es el empleador o el propietario el que inicia el proceso contratando al profesional del diseño, ya sea el arquitecto o el ingeniero, para obtener el diseño y la construcción de un edificio. Tradicionalmente, el proceso se inicia con el primer contrato entre el empresario y el profesional del diseño. Esta relación da como resultado el diseño del proyecto y el resultado son los planos, las especificaciones, las listas de cantidades y otros documentos necesarios. Una vez concluida esta fase, el empresario firma otro contrato con un contratista que se compromete a construir el edificio de acuerdo con el diseño del arquitecto/ingeniero. A partir de entonces, el diseñador supervisará la construcción y/o actuará en calidad de administrador hasta que se termine y se «entregue» al empleador.
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Esta sección ofrece una breve introducción al SIA. El régimen establece las normas sobre la forma en que los contratistas del sector de la construcción y otras empresas deben gestionar los pagos a los subcontratistas por trabajos de construcción.
En virtud de este régimen, todos los pagos realizados por los contratistas a los subcontratistas deben tener en cuenta la situación fiscal del subcontratista, tal y como determina la HMRC. Esto puede requerir que el contratista haga una deducción, que luego pagará a HMRC, de la parte del pago que no representa el coste de los materiales incurridos por el subcontratista.
El régimen no se aplica a los trabajos de construcción realizados fuera del Reino Unido. Sin embargo, una empresa con sede fuera del Reino Unido y que realiza trabajos de construcción en el Reino Unido está dentro del régimen y debe registrarse en consecuencia.
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A medida que las restricciones de cierre se acercan a su primer aniversario, muchas personas se han resignado a que este año, al igual que el anterior, sea un año para las vacaciones y las mejoras en el hogar.
Cuando se trata de ampliaciones, es fundamental planificar cada detalle de la obra. A continuación encontrará una lista exhaustiva de los pasos que hay que dar con plazos indicativos para una ampliación sencilla, y utilizo la palabra «sencilla» con precaución, ya que nada es realmente tan simple.
Un diseñador de interiores puede ayudarle, incluso en estas primeras etapas, a crear un diseño provisional que realmente le sirva y que le ahorre los honorarios del arquitecto, ya que el diseñador de interiores puede crear los dibujos iniciales.
Comenzamos un proyecto durante el cierre del año pasado y nos pusimos en contacto con el arquitecto directamente para conseguir que todo se diseñara de acuerdo con los deseos del cliente. Los planos fueron aprobados tal y como los diseñamos nosotros y los dibujos de control de la construcción están ahora en curso.
En cuanto a los plazos, los dibujos iniciales del arquitecto pueden tardar de semanas a varios meses, dependiendo de la escala del proyecto, y se necesitan más dibujos para el control de la construcción, que también tardan de 2 a 3 meses en la mayoría de los casos.
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un poco más de investigación. Entonces, ¿cuánto puede esperar gastar? Saber que hay que desconfiar de un precio barato no sirve de nada si no estás seguro de qué es un precio barato para lo que quieres. Con precios que oscilan entre los 20 y los 7.000 dólares dependiendo de lo que quieras, también puede ser difícil saber si los precios de alguien están extremadamente inflados. Echemos un vistazo a los tipos de renderizado disponibles, y
el precio total será más bajo. Si no estás seguro de cuál puede ser el precio de tu proyecto, no tengas miedo de preguntar, pero antes de hacerlo, ten una idea clara de lo que quieres para que el renderizador pueda darte el presupuesto más cercano posible. Cad Crowd cuenta con expertos autónomos en renderizado arquitectónico 3D Cad Crowd cuenta con una base de datos de miles de profesionales de renderizado arquitectónico 3D de todo el mundo que pueden proporcionarle servicios de renderizado exterior 3D de alta calidad, así como servicios de renderizado interior 3D. Dado que nuestros profesionales son autónomos, no es necesario pagar los gastos generales de una agencia de diseño habitual. Esto puede reducir significativamente el precio final de su proyecto de renderizado. Aprenda cómo funciona. Si buscas varios conceptos de diseño, lanzar un concurso de diseño puede ayudarte a ello. Descubra cómo puede lanzar un concurso de diseño en tan sólo 15 minutos.
