Cómo mantener el inventario de prendas confeccionadas o textiles en
Conocer los aspectos básicos del impuesto sobre bienes inmuebles en Filipinas es esencial, especialmente si se dedica al arrendamiento de condominios. Si hay algo más difícil que pagar impuestos, es entenderlos. Hay demasiados. Hay tipos de interés, penalizaciones, recargos, plazos y todo lo demás que probablemente te quite el sueño en tu clase de fiscalidad.
Los propietarios de viviendas y los arrendadores lo saben muy bien. Puede que tenga la suerte de poseer una propiedad, pero digamos que el Estado quiere unirse a la diversión. Como en cualquier otra jurisdicción, no declarar ni pagar impuestos puede tener consecuencias graves e incluso caras (hablaremos de ello más adelante).
En Filipinas, el impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto directo que grava la propiedad de tierras y edificios u otras mejoras de los mismos, no exentas de otro modo. Lo recauda la administración local, independientemente de que la propiedad se utilice o no.
La responsabilidad personal por el impuesto sobre bienes inmuebles en Filipinas recae generalmente sobre quien sea el propietario del inmueble. Se puede imponer a los que tienen el uso beneficioso de la propiedad (inquilino de condominio) sólo cuando el propietario de la está exento del pago de RPT. (HERARC Realty Corp. vs. Tesorero provincial de la ciudad de Batangas, 5 de septiembre de 2018. La mayoría de los arrendadores/propietarios de condominios incluyen el RPT en el alquiler.
Explicación de la retención a cuenta ampliada
Al convertirse en empresario, aprenderá rápidamente muchas cosas sobre fiscalidad en las que quizá no había pensado antes. Un buen ejemplo es el IVA (impuesto sobre el valor añadido), que, como consumidor, suele pagarse como parte del precio de un producto o servicio que compra: el vendedor se encarga entonces de pagar el IVA a Hacienda.
Las cuestiones relacionadas con el IVA deben tenerse en cuenta ya al crear la empresa, cuando le pidan que se registre a efectos del IVA. Las prácticas de registro, pago y deducción del IVA son algunas de las preguntas más frecuentes de los empresarios, y nosotros estamos aquí para responderlas en esta guía rápida.
El IVA, o impuesto sobre el valor añadido, es el impuesto sobre el consumo que, como empresario, usted añade al precio de venta del producto o servicio que vende. El tipo normal del IVA en Finlandia es del 24% y se aplica a la mayoría de bienes y servicios.
Su empresa debe inscribirse en el registro del IVA si su volumen de negocios durante 12 meses supera los 15 000 euros. Si el periodo contable es inferior o superior a 12 meses, el cálculo debe hacerse para que corresponda al periodo de 12 meses. Anteriormente, el límite inferior era de 10 000 euros, pero en 2021 aumentó a 15 000 euros.
Impuesto sobre bienes inmuebles ee.uu.
De conformidad con las directrices establecidas por el Ministerio de Hacienda, la Asociación de Propietarios de Sandyport está debidamente registrada con arreglo a las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido de 2014 y, a partir del 1 de enero de 2015, todos los cargos efectuados por la Asociación estarán sujetos al IVA. Un aviso publicado en el sitio web del Ministerio de Finanzas establece la posición relativa al IVA en lo que respecta a las cuotas de la Asociación de Propietarios de la siguiente manera:
Ante el aumento de las consultas, el Ministerio de Hacienda ha explicado hoy que las cuotas de mantenimiento de las comunidades de propietarios y de los condominios estarán sujetas al IVA si la facturación anual supera el umbral de registro obligatorio de 100.000 dólares. En el caso de algunas asociaciones, es posible que este umbral no se alcance hasta que los servicios de seguros de propiedad pasen a estar sujetos al IVA en julio de 2015. En estos casos, el registro obligatorio se aplazaría 6 meses. No obstante, el Ministerio anima a las asociaciones de esta segunda categoría a registrarse inicialmente de forma voluntaria para que puedan seguirse prácticas de facturación transparentes desde el principio.
Impuestos de VIVIENDA EN ALQUILER, APARTAMENTO Y CASA DE HUÉSPEDES
Con la ayuda de las ventajas fiscales puede rediseñar su vivienda, dar un nuevo aspecto a la fachada de su casa o hacer instalar un nuevo aislamiento térmico que ahorre energía. El requisito previo para obtener este beneficio fiscal es una factura del contratista que incluya el IVA. Los costes de mano de obra deben citarse por separado en la factura. Los costes de material u otros bienes suministrados no se tienen en cuenta. El importe de la factura debe transferirse a la cuenta de la empresa de pinturas. Se requiere una verificación del banco, ya sea en forma de extracto de transferencia o de extracto bancario.
