Explicación de la curva de campana de los costes duros de la construcción
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Esta sección ofrece una breve introducción al SIA. El régimen establece las normas sobre cómo los contratistas del sector de la construcción y algunas otras empresas deben gestionar los pagos a los subcontratistas por trabajos de construcción.
En virtud del régimen, todos los pagos efectuados por los contratistas a los subcontratistas deben tener en cuenta la situación fiscal del subcontratista determinada por la HMRC. Esto puede requerir que el contratista haga una deducción, que luego pagará a HMRC, de la parte del pago que no represente el coste de los materiales incurridos por el subcontratista.
El régimen no se aplica a los trabajos de construcción realizados fuera del Reino Unido. No obstante, las empresas con sede fuera del Reino Unido que realicen trabajos de construcción en el Reino Unido están incluidas en el régimen y deben registrarse en consecuencia.
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Una contabilidad eficiente y precisa es tan vital para el éxito en la construcción como en cualquier otra industria. Pero a pesar de que se basa en los principios de contabilidad estándar, la contabilidad de la construcción es una disciplina especializada debido a la forma única en que operan las empresas de construcción.
Los contables de la construcción se centran en gestionar el coste y la rentabilidad de grandes proyectos individuales frente a líneas de productos, por ejemplo, al tiempo que ayudan a sus empresas a gestionar prácticas del sector como las retenciones, los métodos especializados de facturación y reconocimiento de ingresos y el seguimiento de las frecuentes órdenes de cambio.
Como en otros sectores, los contables de la construcción realizan actividades fundamentales para gestionar las finanzas de la empresa, como el registro de transacciones, la gestión del flujo de caja y el análisis de la rentabilidad. Gran parte del trabajo de los contables de la construcción consiste en hacer un seguimiento de los proyectos individuales que constituyen la carga de trabajo de la mayoría de los contratistas. La práctica del cálculo del coste del trabajo ayuda a las empresas a estimar y analizar los costes e ingresos de cada proyecto, manteniendo los proyectos en marcha y rentables.
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El GST sobre el material de construcción ha racionalizado el sistema impositivo y ha subsumido varios impuestos estatales y del gobierno central. El Gobierno también aplica el GST a los contratos de construcción. Antes de julio de 2017, la fiscalidad aplicada a los bienes y servicios era compleja, ya que existían numerosos impuestos sobre los bienes y sus servicios. Sin embargo, la introducción del GST (Impuesto sobre Bienes y Servicios) ha simplificado el proceso al erradicar los impuestos especiales, el Octroi, el IVA, los derechos de aduana, etc. Las necesidades básicas de la persona incluyen la alimentación, la vivienda y el vestido.
Es esencial contar con un GST en profundidad sobre la construcción, ya que este sector emplea aproximadamente a treinta millones de personas en todo el país. Además, contribuye con activos por valor de doscientos mil millones cada año. Para regular las actividades de la construcción, se ha introducido el concepto de contrato de obras.
Aparte de estos, varios impuestos estatales como el IVA, el impuesto sobre el lujo, el impuesto sobre espectáculos, el impuesto sobre la compra, el impuesto estatal sobre el consumo, además de los impuestos sobre el juego, la publicidad, las loterías, las apuestas, el recargo y los cess charges. Por lo tanto, se puede concluir que esta reforma ha subsumido numerosos impuestos indirectos, ofreciendo un régimen equivalente a todos los contribuyentes.
Visión general del impuesto sobre las ventas para contratistas
Contratos a tanto alzado – Un contrato a tanto alzado es un contrato por el que el precio se factura como una suma global. El contrato no establece un cargo separado por la habilidad y la mano de obra de los materiales incorporados a la obra, ni exige que las facturas o las facturas de progreso, etc., indiquen estos cargos por separado.
En un contrato a tanto alzado, el constructor de la vivienda es considerado el consumidor final; el importe a tanto alzado que el constructor cobra al cliente no está sujeto a impuestos. El constructor de viviendas debe el impuesto sobre las compras de equipos, materiales incorporados, materiales consumibles y servicios imponibles. Sin embargo, el constructor de viviendas no debe el impuesto sobre las compras de servicios inmobiliarios.
Contratos separados – Un contrato separado es aquel en el que el precio se divide en al menos dos importes: un cargo por la habilidad y la mano de obra para realizar el trabajo y otro por los materiales incorporados al inmueble. Un contrato que exige que las facturas o los informes de progreso, etc., indiquen por separado estos gastos es un contrato separado.
