Número de estaño
La Secretaría de Hacienda y Crédito Público anunció el 4 de julio de 2014 una nueva resolución fiscal en materia de compraventa de inmuebles en México. Esta nueva resolución entró en vigor el 1 de septiembre de 2014.
Sin importar la nacionalidad, ahora se requiere que todos los Compradores de bienes inmuebles, con escrituras con fecha del 1 de septiembre de 2014 en adelante, reciban un comprobante fiscal deducible llamado CFDI (Comprobante Fiscal Digital), también conocido como Factura Complementaria, para poder utilizar el precio de compra (en pesos) para efectos fiscales al vender la propiedad en el futuro. De lo contrario, la base de valor fiscal será alrededor de 0 (cero), sin poder compensar el precio de compra (en pesos) hacia las ganancias de capital cuando el propietario venda la propiedad.
El vendedor y/o el Notario no envían los archivos CFDI al representante(s) inmobiliario(s) del comprador. Permita aproximadamente 30-60 días después del Cierre para recibir los archivos CFDI. Si estos archivos no se reciben para entonces, el comprador debe preguntar sobre el estado de estos documentos. El nuevo propietario puede considerar pedir ayuda a su(s) representante(s) inmobiliario(s) para obtener dichos archivos, de lo contrario, el comprador debe ponerse en contacto con el Notario o el Vendedor (Persona Moral) directamente.
Número Rfc México
Suscribirse Conectar conPermito crear una cuentaCuando inicias sesión por primera vez utilizando un botón de Inicio de sesión social, recopilamos la información del perfil público de tu cuenta compartida por el proveedor de Inicio de sesión social, en función de tu configuración de privacidad. También obtenemos su dirección de correo electrónico para crear automáticamente una cuenta para usted en nuestro sitio web. Una vez creada su cuenta, iniciará sesión en ella.En desacuerdoDe acuerdoNotificar de
Conectar conPermito crear una cuentaCuando inicias sesión por primera vez utilizando un botón de Inicio de sesión social, recopilamos la información del perfil público de tu cuenta compartida por el proveedor de Inicio de sesión social, en función de tu configuración de privacidad. También obtenemos su dirección de correo electrónico para crearle automáticamente una cuenta en nuestro sitio web. Una vez creada su cuenta, iniciará sesión en ella.En desacuerdoDe acuerdo
Estaño duitsland
Por ejemplo, los empleadores lo utilizan para declarar el impuesto sobre la renta deducido de las nóminas de los empleados, y las empresas y los trabajadores autónomos que comercian en México lo utilizan para declarar sus ingresos y gastos deducibles de impuestos. Las personas físicas también pueden utilizar su RFC para solicitar ciertas devoluciones de impuestos que sus empleadores no gestionan, por ejemplo, determinados gastos médicos.
La mayoría de las empresas y autónomos contratan a un contable local para que gestione la declaración a través de su RFC; las personas que solicitan una devolución de impuestos también pueden contratar a un contable para que les ayude con los trámites. También puede encontrar asesores fiscales y empresariales en nuestra sección de Servicios de Asistencia Profesional.
Una Factura es una factura fiscal oficial que está asociada al RFC del vendedor y del comprador. Si quieres desgravar un gasto en el IRPF, debes solicitar una Factura oficial en el momento de la compra, no basta con un simple recibo. Cuando pidas una Factura el vendedor te pedirá tu RFC (o el RFC de la empresa). Las Factura se solicitan y expiden electrónicamente a través del sistema en línea del SAT. Los gastos realizados sin Factura no podrán ser utilizados para solicitar ningún crédito fiscal.
Estaño Francia
El verano pasado reinó la confusión cuando el SAT, la entidad de administración tributaria de México, emitió una serie de regulaciones. Algunas personas pensaron que iba a ser necesario que el comprador extranjero obtuviera un Número de Identificación Fiscal (RFC) y que obtuviera el estatus de residente para poder poseer una propiedad en México.
Lo que realmente sucedió es que el SAT (Servicio de Administración Tributaria de México) ha insistido en que el Notario Público mexicano que está emitiendo la escritura de transferencia a una propiedad o derechos en una propiedad, si es un fideicomiso, debe emitir una factura que muestre la cantidad total declarada en la transacción y sus honorarios por hacer el trabajo en la misma. Este es un recibo oficial y establece la base de coste para una posterior venta de la propiedad.
La mayoría de los nacionales mexicanos que adquieren o venden propiedades ya tienen su Número de Identificación Fiscal (RFC), así como un número de CURP. Esto no es diferente a un número de Seguro Social en los EE.UU. o Canadá. Literalmente es un Número Único en el Registro de Población. Sin embargo, las personas extranjeras no tienen este número, a menos que se conviertan en residentes de México.
