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Si estás en proceso de compra de una propiedad, haz que te prorrateen los servicios hasta la fecha de cierre para que el vendedor cumpla con sus obligaciones de pago y tú puedas hacerte cargo en la fecha de cierre. También puede solicitar una carta de transferencia de servicios públicos del vendedor que puede llevar con usted a la compañía de servicios públicos. Después de comprar su propiedad en México usted querrá tener los servicios públicos transferidos a su nombre. Es importante saber que sólo los propietarios pueden tener agua (Oomsapas) y electricidad (CFE) a su nombre. Usted debe tener prueba de su propiedad (copia de su Fideiciomiso registrado o Escritura) y ID.

Si usted acaba de cerrar en una propiedad que puede tomar hasta 60 días para recibir su escritura registrada final de la oficina de registro público. En este caso, los servicios públicos seguirán facturando a nombre del vendedor, no se cortan al cerrar una venta inmobiliaria y facturarán hasta que usted tenga sus documentos para proporcionar las copias requeridas para el cambio de nombre. Usted también pagará una cuota por el cambio de nombre en la cuenta de servicios públicos. CFE se factura cada dos meses y el agua se factura cada mes. La facturación se basa en el consumo y se mide. Hace años había que hacer cola con dinero en efectivo, pero hoy en día la CFE y el Oomsapas disponen de una aplicación telefónica o enlaces en línea para el pago de los servicios. También puede abrir una cuenta bancaria mexicana en pesos y hacer que su factura de CFE se cargue a su cuenta, usted debe recibir un aviso de la facturación de la cuenta cada ciclo de su banco por correo electrónico. No hay sobregiro en las cuentas bancarias en México por lo que no tener fondos suficientes significa que sus servicios públicos no serán pagados y luego cortados. Si usted es un ciudadano estadounidense cuentas bancarias en el extranjero deben ser declarados en su declaración de impuestos de EE.UU..

Pagar una factura

Cualquier propietario de una vivienda en México puede decirle que pagar las facturas puede ser confuso. Estas tareas pueden ser desalentadoras y a veces confusas, especialmente cuando se trata de servicios públicos básicos. Las facturas de agua, gas y electricidad (conocidas como CFE en México) suelen ser cambiantes. Si eres propietario de una casa en México en la que también vives principalmente, puede que te encuentres constantemente desconcertado por cómo se calculan tus facturas. Parece ser que la factura de CFE es la que confunde a la mayoría de los expatriados. Entender tu factura de CFE es el primer paso para gestionar tus gastos de electricidad. Después de leer nuestra Guía para entender tu factura de CFE deberías estar bien encaminado.

CFE puede utilizar diferentes diseños para sus facturas de electricidad. Si su recibo no se ve exactamente como este ejemplo, los títulos de los artículos y los cargos deben ser los mismos, tal vez sólo en diferentes lugares.

Factura CFE - Página 1Desglose de costos de suministro - mientras que el título se traduce como "Costos de energía en el Mercado Eléctrico Mayorista", estos no son sólo los costos del mercado mayorista, sino que incluyen otros elementos. Vea a continuación la traducción de cada elemento.

Explicación de la factura de la Cfe

Ahora, con tu computadora o dispositivo móvil, puedes pagar la luz en línea con el recibo de luz. Actualmente, ten en cuenta que los clientes de CFE también pueden acudir a alguno de los módulos, cajeros automáticos o tiendas que permiten realizar pagos.

MODALIDAD DE PAGO 1. Pagar en un cajero automático de CFE (sucursales), banco o comercio. Si necesitas información de contacto para realizar el pago de tu recibo de luz de CFE de manera presencial, aquí la encontrarás, ya sea en un CFEmático, negocio, banco o tienda autorizada.

En Estados Unidos no cuentas con la opción 1, por lo que la ignoraremos, así que deberás elegir la opción número 2. Asimismo, no tienes la posibilidad de pagar en establecimientos y tiendas, gestión habitual en México.

Los bancos que pueden domiciliar tus pagos CFE son Santander, BBVA Bancomer, Afirme, BanBanjio, Banco Ahorro Famsa, Banco Azteca, Banco de México, Bancoppel, Banjercito, Banorte, Banregio, Bansefi, CitiBanamex, Inbursa, IXE y HSBC.

También necesitas tener a la mano tu número de recibo de luz de la CFE. Después, debes acceder al portal en línea de tu banco, o a su app, y seguir las instrucciones que ahí se indican para domiciliar tus pagos de recibos de luz de CFE.

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¡Bienvenido a ser propietario de una casa en La Baja, México! Ahora que usted es un nuevo dueño de casa, es importante que se tome el tiempo para sentirse cómodo en su nuevo hogar, es probable que tenga preguntas relacionadas con la instalación.

También es una buena idea contratar a un traductor, o tener a alguien que hable español para ir con usted para que puedan explicar cualquier matiz del contrato que usted pueda estar firmando. Agradecerás no tener que volver más tarde porque te has perdido algo importante.

La mayoría de las casas tienen un depósito de propano de 300 litros que abastece a su(s) calentador(es) de agua, parrilla exterior y estufa o para calentar la piscina. Llenar un depósito de 300 litros cuesta entre 3.000 y 3.500 pesos, dependiendo del nivel en que se encuentre.

Telmex es el proveedor nacional de telefonía e Internet. Los paquetes de Telmex van desde velocidades de banda ancha de 10 Mbps al mes por 389 pesos hasta 200 Mbps al mes por 1.500 pesos. Estos paquetes también incluyen servicio de televisión, así como servicio telefónico. No todas las zonas cuentan con disponibilidad de Fibra Óptica. Puedes pagar tu recibo mensual en línea en http://www.telmex.com o en cualquier tienda de conveniencia OXXO.