Cfe deuda importante en su factura
Insolvencia nacional
La situación es bastante común. Usted tiene una propiedad que compró hace algunos años y cuyo valor ha aumentado considerablemente desde entonces. En lugar de vender la propiedad, puede realizar el "beneficio" de este aumento de valor rehipotecándola y obtener así el valor en efectivo de su patrimonio por otros medios.
Sin embargo, aunque en un principio pueda parecer una buena forma de evitar el pago de impuestos sobre el aumento del valor del capital de sus propiedades de inversión, esta estrategia conlleva algunos peligros a largo plazo que podrían acabar siendo su perdición si no está preparado para afrontarlos.
El contraste entre las ventajas fiscales iniciales de la rehipotecación y las posibles trampas finales de la estrategia es lo que me lleva a llamar a este escenario "la trampa de la licitación". Es tierna por sus aparentes beneficios iniciales, pero puede resultar una trampa costosa de la que es difícil escapar.
A corto plazo, este método funciona muy bien desde el punto de vista fiscal. De hecho, la realización del valor patrimonial mediante la rehipotecación puede producir beneficios en cada uno de los tres impuestos principales que afectan a los inversores inmobiliarios: el impuesto sobre plusvalías, el impuesto sobre la renta y el impuesto sobre sucesiones. Para ilustrar estos beneficios, veamos un ejemplo.
¿Qué hace el servicio de insolvencia?
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El propósito de este documento es buscar pruebas que ayuden a informar al Gobierno sobre si el actual marco de insolvencia personal sigue siendo adecuado para su propósito y, en caso negativo, qué reformas son necesarias.
El marco de insolvencia personal es una parte esencial de la economía. Ha evolucionado a lo largo de muchos años, proporcionando procesos establecidos para el alivio de la deuda para aquellos que no pueden pagar sus deudas, ya sea en parte o en su totalidad, y un medio para garantizar, cuando sea posible, la devolución a los acreedores. En su calidad de organismo responsable del desarrollo de la política relativa al marco legislativo de la insolvencia en Inglaterra y Gales, el Servicio de Insolvencia está recopilando pruebas para ayudar a evaluar si el marco de la insolvencia personal sigue funcionando eficazmente para los acreedores, los consumidores y los comerciantes en el siglo XXI.
Insolvencias en el Reino Unido
Si tiene dificultades para pagar sus deudas o sus pagos son tan elevados que no puede hacer mucho más, es posible que tenga demasiadas deudas. Incluso si puede hacer frente a sus pagos, tener demasiadas deudas puede acarrearle otros problemas financieros, como no poder ahorrar dinero, no pagar las facturas y tener que pedir más dinero prestado para mantenerse a flote. He aquí algunos signos de que tiene más deudas de las que puede manejar.
Si los pagos de sus deudas son superiores a sus ingresos, es una señal segura de que tiene demasiadas deudas. No tener suficiente dinero para sus pagos mensuales significa que de vez en cuando se salta los pagos, lo que empeora sus problemas de deuda. Pagar tarde provoca retrasos en los pagos y mayores intereses.
Cuando los cobradores de deudas empiezan a llamarle, sus deudas se han convertido en morosas y probablemente inasequibles. Es posible que pueda evitar las llamadas de los cobradores durante un tiempo, pero no subestime a sus acreedores y cobradores: pueden decidir demandarle por lo que debe. Si el acreedor gana la demanda, puede obtener permiso judicial para embargar su salario o su cuenta bancaria.
Cuenta de servicios de insolvencia
Si tiene varias deudas o no puede hacer frente a los pagos, le sugerimos que recurra a una agencia de asesoramiento. Su personal puede ayudarle a negociar con múltiples acreedores y a hacer frente a los altos niveles de intereses. También pueden asesorarle sobre soluciones que pueden suponer la condonación total o parcial de sus deudas. Ir a Agencias de asesoramientoPrimeros pasos¿Podría aumentar sus ingresos trabajando más horas? ¿Hay hijos mayores en casa que puedan ayudar con las facturas? ¿Tiene derecho a prestaciones u otras ayudas? Si cree que necesita ayuda profesional en este momento, acuda a las agencias de asesoramiento. Puede hacerlo en GOV.UK: Consejos sobre prestaciones.Considere la posibilidad de alojar a un inquilinoEsto significa compartir su casa y no se adapta a todo el mundo. Puede afectar a las prestaciones o al seguro. Puede que necesites el permiso del casero o de la compañía hipotecaria. Más información sobre la acogida de inquilinos en Citizens Advice: Solicitud de prestacionesAyuda práctica
