Factura de deposito en garantia
Depósito m&a
En las transacciones financieras, el término "en custodia" indica una condición temporal de un bien, como dinero o propiedades, que se ha transferido a un tercero. Esta transferencia suele realizarse en nombre de un comprador y un vendedor.
Los objetos en custodia son los más comunes en las transacciones inmobiliarias. La propiedad, el dinero en efectivo y el título de propiedad se retienen a menudo en custodia hasta que se cumplan todas las condiciones especificadas en el acuerdo de custodia y pueda producirse la transferencia de la propiedad.
Un acuerdo de custodia describe las condiciones y términos entre las partes implicadas en la transacción, así como las responsabilidades de cada una de las partes. Los bienes depositados en custodia son gestionados por un fideicomisario denominado agente de custodia. El agente de custodia, que suele ser un abogado, retiene los bienes hasta que se cumplan las obligaciones contractuales predeterminadas. Una vez que se han cumplido los términos del acuerdo, el agente de custodia libera los fondos o los bienes retenidos en custodia a la parte correspondiente.
Mientras la propiedad se mantiene en custodia, el comprador no puede tomar posesión ni ocupar el espacio. Las operaciones inmobiliarias deben superar una serie de etapas durante el proceso de plica. A continuación se indican algunas de las condiciones típicas que pueden tener que cumplirse y los motivos por los que los bienes pueden retenerse en custodia.
Escrow payment übersetzung
Las cuentas en custodia son gestionadas por el agente de custodia. El agente libera los activos o fondos sólo tras el cumplimiento de obligaciones contractuales predeterminadas (o tras recibir las instrucciones oportunas). Se puede depositar dinero, valores, fondos y otros activos.
El escrow es un proceso financiero que se utiliza cuando dos partes participan en una transacción y existe incertidumbre sobre el cumplimiento de sus obligaciones. Las situaciones en las que se puede utilizar el escrow pueden implicar transacciones por Internet, banca, propiedad intelectual, bienes inmuebles, fusiones y adquisiciones, derecho, etc.
Pensemos en una empresa que vende productos a nivel internacional. Esa empresa necesita garantías de que recibirá el pago cuando la mercancía llegue a su destino. El comprador, por su parte, está dispuesto a pagar la mercancía sólo si llega en buenas condiciones.
El comprador puede depositar los fondos en un agente con instrucciones de desembolsarlos al vendedor una vez que la mercancía llegue en un estado adecuado. De este modo, ambas partes están protegidas y la transacción puede seguir adelante.
Monedero
El término recibo de custodia hace referencia a un extracto bancario o de una cámara de compensación redactado para garantizar que un emisor de opciones dispone de una cantidad suficiente del valor subyacente para su entrega, en caso de que sea necesario para completar los requisitos del contrato. Los vendedores (emisores) de opciones corren el riesgo de cesión (tener que entregar el valor) si la opción entra en el dinero (ITM). Los emisores de opciones de compra tendrían que entregar acciones a largo plazo, mientras que los emisores de opciones de venta necesitarían fondos líquidos suficientes para comprar acciones a largo plazo.
Un recibo de depósito en garantía es una garantía proporcionada por un banco o una empresa de compensación que certifica que un emisor de opciones tiene suficiente cantidad del valor subyacente en depósito y que está disponible para su entrega si el titular de esa opción decide ejercerla. Esto garantiza que el titular de la opción pueda recibir la entrega de las opciones ejercidas a tiempo y sin problemas.
Esta garantía se utiliza habitualmente cuando la cuenta de opciones de un cliente se mantiene en un banco en lugar de en un agente de bolsa registrado. El recibo de custodia debe redactarse de forma que sea aceptable para la bolsa y la Options Clearing Corporation (OCC) o cualquier otro organismo regulador similar. El uso de cuentas y recibos de custodia proporciona evidencia escrita y garantía de que los valores están disponibles para completar la transacción.
Acuerdo de custodia
La cuenta de depósito en garantía se abona cada mes como parte del pago mensual total. Los prestamistas la utilizan para pagar el impuesto sobre bienes inmuebles y el seguro. También pueden pagarse con cargo a la cuenta elementos como el seguro hipotecario y el seguro contra inundaciones.
Un vistazo a las cuentas de depósito en garantía Una cuenta de depósito en garantía es una forma sencilla de gestionar los impuestos sobre la propiedad y las primas de seguro de su vivienda. No tiene que ahorrar para ellos por separado porque realiza un único pago mensual donde: Cuando vencen esas facturas, utilizamos los fondos de su cuenta de custodia para pagarlas.
¿Cómo se calcula el pago de mi cuenta bloqueada? Los prestamistas calculan cuánto le costarán los impuestos y el seguro en los próximos 12 meses, basándose en los documentos de cierre del préstamo, la autoridad fiscal y la compañía de seguros. Esa estimación se divide por 12 y se añade al pago mensual de la hipoteca. Vea este breve vídeo para obtener más información.
