Que es una factura de anticipo
Anticipo - deutsch
Ciertos modelos de negocio requieren que las empresas realicen aportaciones por adelantado para un acuerdo, como compras de suministros específicos para un proyecto, entregas por adelantado, etc. En estos casos, las empresas pueden exigir anticipos a sus clientes para asegurarse de que éstos cumplirán los pedidos que les hagan. A continuación, el anticipo se compensa con una factura final.
Como se explica en Estructura de la Factura de Depósito, la factura de depósito primero enumera las partidas individuales de la factura como Partidas individuales de factura de tipo Información, y luego muestra una partida individual de factura de tipo Depósito, que representa el anticipo. Para separar visualmente las dos partes de la tabla, añada la siguiente regla CSS personalizada a la plantilla de factura:
Como se explica en Estructura de la factura de depósito, la factura de depósito enumera las partidas de factura como Partidas de factura de tipo Información, seguidas de una sección de subtotal con desglose de impuestos. Opcionalmente, puede mostrar una línea que muestre el valor bruto de las partidas individuales de la factura de tipo Información.
Anticipo fuhrberg
Si estás listo para dejar atrás el alquiler y probar suerte en la compra de una casa, un buen primer paso es ahorrar para el pago inicial. Pero, ¿cuánto dinero necesitas? ¿Cómo puedes ahorrar para el pago inicial? ¿Por qué necesitas una entrada?
El pago inicial de una casa es el dinero en efectivo que el comprador paga por adelantado en una transacción inmobiliaria y en otras compras importantes. El pago inicial suele ser un porcentaje del precio de compra y puede oscilar entre un 3% y un 20% en el caso de una vivienda que se utilice como residencia principal.
El pago inicial requerido suele venir determinado por el tipo de hipoteca que elijas, pero también por tu situación financiera y el tipo de propiedad que vayas a comprar (si es tu residencia principal o una propiedad de inversión, por ejemplo).
Un pago inicial mayor por una casa, por ejemplo, puede hacer que consigas una propiedad más cara o un tipo de interés más bajo. Sin embargo, también hay razones para dar menos entrada. Veamos cómo puede afectar el pago inicial a las condiciones del préstamo.
Banca de reserva fraccionaria
Un pago inicial es una suma de dinero que un comprador paga en las primeras etapas de la adquisición de un bien o servicio caro. El pago inicial representa una parte del precio total de compra, y el comprador suele pedir un préstamo para financiar el resto.
Un ejemplo común de anticipo es el pago inicial de una casa. El comprador puede pagar por adelantado entre el 5% y el 25% del precio total de la casa, y pedir una hipoteca a un banco u otra institución financiera para cubrir el resto. El pago inicial para la compra de un coche funciona de forma similar.
En Estados Unidos, el pago inicial del 20% ha sido la norma tradicional. Sin embargo, también existen hipotecas con un 10% o 15% de entrada, y hay formas de comprar una casa con tan sólo un 3,5% de entrada, como con un préstamo de la Administración Federal de la Vivienda (FHA).
Una situación en la que suele ser necesario un pago inicial mayor es la de las cooperativas de pisos, que son comunes en algunas ciudades. Muchos prestamistas exigen un 25% de entrada, y algunas cooperativas de alto nivel pueden llegar a exigir un 50%, aunque no es lo habitual.
Solicitud de anticipo
En estas condiciones será difícil establecer relaciones comerciales sostenibles. Por eso a veces es mejor solicitar un "pago parcial por adelantado", también llamado anticipo. El porcentaje del importe del anticipo dependerá del límite de crédito permitido a tu cliente y de la negociación comercial.
Ofrezca un descuento a su cliente cuando solicite un pago con pedido. Su margen mejorará, lo que compensará al menos parcialmente el anticipo desde un punto de vista financiero y psicológico.
Menos restrictivo para el comprador y menos seguro para el vendedor (sólo se paga por adelantado una parte de la oferta comercial, generalmente entre el 20% y el 50%), el anticipo es muy interesante para las empresas que lo solicitan sistemáticamente a sus clientes. Contribuye a reducir el riesgo, las ventas diarias pendientes (DSO) y las necesidades de capital circulante.
El efecto positivo sobre la tesorería y las necesidades de capital circulante es elevado y la recepción (o no) del primer pago puede evaluar la salud financiera de su cliente. Si el comprador no puede pagar el 20% de anticipo con el pedido, ¿cómo podrá pagar el importe total 30 o 60 días después?
