Factura de arrendamiento de local comercial
Factura editable
Esto no sólo puede resultar confuso a la hora de calcular o repartir estas cantidades, sino que también puede tratarse de cantidades mucho más importantes de alquiler u otras, por ejemplo, cantidades por gastos de servicio que se adeuden en los próximos tres meses. Así, por ejemplo, el total de dinero a pagar en un año puede ser fácil de entender - por ejemplo, 12.000 libras esterlinas cada año. Pero entonces el contrato de arrendamiento puede explicar cómo, o lo que es más importante, cuándo se paga, a menudo en "días trimestrales".
Si bien esto es habitual en el caso del alquiler principal, hay que tener cuidado con que otros gastos se paguen de la misma forma, por ejemplo, los gastos de servicio y cualquier recargo inicial. O peor aún, la prima del seguro sobre una base anual anticipada. (Ah, sí, y completamente al margen de los demás gastos del inquilino, los impuestos sobre actividades económicas también se generan anualmente, aunque el diálogo con la autoridad local de facturación a menudo permite pagos mensuales).
Para intentar adaptarnos a los tiempos que corren, se hace referencia a los trimestres "modernos" o "new English", que toman el día 1 del mes anterior a cada trimestre estándar para intentar redondear las cosas: - 1 de enero, justo después del trimestre de diciembre (Navidad) - 1 de abril, justo después del trimestre de marzo - 1 de julio, justo después del trimestre de junio - 1 de octubre, justo después del trimestre de septiembre.
Factura de fianza de alquiler
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Factura de alquiler de salas
En Alemania no existen facturas de alquiler de pisos, tanto si se alquilan amueblados y temporalmente como si se alquilan sin amueblar con un contrato de alquiler indefinido. Sin embargo, siempre recibirá un contrato de alquiler. En este contrato se especifica toda la información sobre el alquiler, el pago, etc.
El pago del alquiler es siempre mensual. Usted transfiere el alquiler y la fianza a la cuenta del propietario. Tampoco es habitual recibir un recibo del alquiler, ya que éste se paga por transferencia bancaria. Tenga en cuenta que el alquiler no se puede pagar con tarjeta de crédito.
Su extracto bancario es el recibo y la prueba de que ha pagado, pero aún así puede preguntar al propietario si su pago ha llegado. Lo mejor es preguntar después del primer pago y luego establecer una orden permanente.
A veces las empresas piden una factura con el IVA incluido. Hay pocos pisos en los que el alquiler incluya el IVA o haya que pagarlo. Si el alquiler de un apartamento incluye el IVA -o si hay que añadirlo-, la información pertinente debe figurar en nuestro sitio web y también en el contrato de alquiler.
Modelo de factura de servicios del inquilino
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