Codigo de arrendamiento para facturar en sat
Constitución de Texas
"Los Arrendadores están obligados a mantener los Locales y todas las áreas de la Propiedad a las que el Gobierno tiene acceso rutinario, incluyendo las superficies de alto contacto (por ejemplo, pomos de las puertas, interruptores de la luz, manijas, pasamanos y botones de los ascensores) en una condición de limpieza y proporcionarán los suministros y el equipo durante el término del Arrendamiento".
El personal de limpieza utilizará los productos de acuerdo con las instrucciones proporcionadas por el fabricante. El personal de limpieza utilizará guantes desechables (por ejemplo, de látex, nitrilo, etc.), mascarillas y cualquier otro equipo de protección personal (EPP) recomendado por los fabricantes de los productos de limpieza. La aplicación de los productos de limpieza debe elegirse de forma que no se dañen los acabados interiores o el mobiliario.
El reembolso al viajero se basa en la ubicación de las actividades de trabajo y no en el alojamiento, a menos que el alojamiento no esté disponible en la actividad de trabajo, entonces la agencia puede autorizar la tarifa donde se obtiene el alojamiento.
A menos que se especifique lo contrario, la localidad de las dietas se define como "todos los lugares situados dentro de los límites corporativos de la ciudad clave, o totalmente rodeados por ellos, incluidas las entidades independientes situadas dentro de esos límites".
Código de la propiedad de Texas
Soy un propietario/arrendador con 6 viviendas unifamiliares de alquiler. He configurado la dirección como el cliente y el inquilino como el trabajo. Para introducir correctamente los ingresos por alquiler en QB, ¿tengo que introducir el pago del inquilino, crear una factura (no enviamos facturas) y crear el depósito cada mes en ese orden? Se ha sugerido que se introduzca un pago el día 1 del mes cuando se reciba el alquiler en los ingresos por alquileres no devengados, y que luego se introduzca una factura a final de mes después de que el alquiler se haya "devengado". ¿Puedo introducir el pago y luego el depósito y omitir la factura?
Hola, @geddesprop6. Te agradezco los detalles que nos has proporcionado. Vengo a compartir ideas sobre cómo introducir correctamente la renta del alquiler en QuickBooks. Hay dos formas de registrar la renta de tus inquilinos y depende de cuándo recibas el pago real de la renta. Para registrar los ingresos por alquiler en QuickBooks: Además, asegúrese de seleccionar el nombre correcto del inquilino y del artículo para llevar un registro de las transacciones de cada propiedad que administra. Para obtener instrucciones más detalladas sobre cómo registrar los ingresos por alquiler en QuickBooks, haga clic en este artículo: Registrar transacciones para una empresa de administración de propiedades. Además, yo recomendaría consultar a su contador para asegurar la exactitud de sus informes financieros. He añadido nuestra página de ingresos y gastos, que proporciona temas que podrían ayudarle con la tarea futura en QuickBooks.Manténgame informado si usted tiene preocupaciones adicionales. Todavía estoy aquí para ofrecer más ayuda. Manténgase a salvo.
¿Qué es una declaración del propietario?
El catálogo de Códigos de Artículo del SAT es una lista completa de códigos definidos por el SAT que clasifican un producto o servicio. El SAT requiere que se incluyan códigos de artículo de este catálogo en los archivos de facturación electrónica para México.
Sólo los roles de Administrador, Contador y Director Financiero tienen acceso al registro personalizado de Códigos de Artículo del SAT de México. Si desea otorgar a otros roles acceso al registro personalizado Código de artículo del SAT de México, puede crear o personalizar un rol y agregarle permisos de registro personalizado. Para obtener instrucciones sobre la personalización de roles, consulte Personalización o creación de roles de NetSuite. Para obtener más información sobre la configuración de permisos para registros personalizados, consulte Configuración de permisos para registros personalizados.
Puede introducir el catálogo completo en NetSuite mediante la importación de CSV. Sin embargo, le recomendamos que utilice la página Gestionar códigos de artículos del SAT para configurar sólo los valores más relevantes para su negocio.
Contrato de alquiler
Art. 92.004. ACOSO. La parte que presente o prosiga una demanda conforme al subcapítulo B, D, E o F de mala fe o con fines de acoso es responsable ante el demandado de un mes de alquiler más 100 dólares y de los honorarios de los abogados.
Sección 92.005. HONORARIOS DEL ABOGADO. (a) Una parte que prevalezca en una demanda presentada bajo este subcapítulo o el subcapítulo B, E o F puede recuperar los costos de la parte en la corte y los honorarios razonables de los abogados en relación con el trabajo razonablemente gastado. (b) Esta sección no autoriza la recuperación de los honorarios de los abogados en una acción presentada bajo el subcapítulo E o F por daños que se relacionan o surgen de daños a la propiedad, lesiones personales o un acto criminal.
Sec. 92.010. LÍMITES DE OCUPACIÓN. (a) Salvo lo dispuesto en la subsección (b), el número máximo de adultos que un propietario puede permitir para ocupar una vivienda es tres veces el número de dormitorios en la vivienda. (b) Un propietario puede permitir una tasa de ocupación de más de tres inquilinos adultos por dormitorio: (1) en la medida en que el propietario está obligado por una ley estatal o federal de vivienda justa para permitir una tasa de ocupación más alta; o (2) si un adulto cuya ocupación provoca una violación de la subsección (a) está buscando refugio temporal de la violencia familiar, tal como se define en la Sección 71. (c) Un individuo que posee o alquila una vivienda dentro de los 3.000 pies de una vivienda en la que un propietario ha violado esta sección, o una entidad gubernamental o asociación cívica que actúa en nombre del individuo, puede presentar una demanda contra un propietario para prohibir la violación. La parte que prevalezca en una demanda en virtud de esta subsección podrá recuperar las costas judiciales y los honorarios razonables de los abogados de la otra parte. Además de las costas judiciales y los honorarios razonables de los abogados, el demandante que prevalezca en virtud de esta subsección puede recuperar del propietario $500 por cada violación de esta sección.(d) En esta sección:(1) "Adulto" significa un individuo de 18 años de edad o mayor.(2) "Dormitorio" significa un área de una vivienda destinada a ser un lugar para dormir. El término no incluye la cocina, el comedor, el baño, la sala de estar, el cuarto de servicio o el armario o área de almacenamiento de una vivienda.
