Clave sat para facturar intereses moratorios
Calculadora de intereses de demora excel
PREGUNTA: He pagado por adelantado mi préstamo NHT durante varios meses y me he dado cuenta de que el importe de mi préstamo estaba aumentando en lugar de disminuir. No estoy en mora. Cuando investigué, me dijeron que como no hubo actividad (pago) en la cuenta durante el período, los intereses se estaban calculando en el préstamo como de costumbre aunque yo estaba totalmente pagado - el sistema lo trata así y calcula los intereses diariamente y los añade a mi importe de préstamo, de ahí el aumento.
En otras palabras, eran intereses sobre intereses. Me aconsejaron que, independientemente del pago de una suma global al capital, hay que asegurarse de que se efectúan los pagos mensuales. De lo contrario, se retrasará en los pagos mensuales. ¿Es correcto que se paguen intereses sobre intereses sólo porque usted pagó por adelantado, y el sistema sigue calculándolos como tales porque usted no paga de otra manera en la cuenta, que está pagada hasta un período determinado, y, a mi juicio, los intereses están incluidos en las cuotas ya pagadas?
Cómo calcular los intereses de demora
Si lo desea, le remitiremos al Money Advice Trust (MAT), con el que colaboramos estrechamente. Ofrecen asesoramiento gratuito e independiente sobre deudas a personas de todo el Reino Unido a través de sus servicios de asesoramiento telefónico y en línea: National Debtline y Business Debtline. Son expertos en ayudar a las personas con dificultades financieras, proporcionando formas realistas y asequibles de resolver los problemas de deuda.
Tenga en cuenta que si está pensando en devolvernos las llaves, seguirá siendo responsable del pago de la hipoteca hasta que se venda la propiedad. En el caso de que su casa se venda por menos de lo que debe, esto significará que su hipoteca no será pagada en su totalidad y seguirá debiéndonos la cantidad restante. Consulte esta opción con nosotros antes de tomar esta medida.
Algunas empresas pueden ofrecerle nuevos préstamos o incluso invitarle a que les venda su propiedad y luego la vuelva a alquilar como forma de resolver sus dificultades financieras a corto plazo. Tenga cuidado, ya que este tipo de acciones puede no ser lo mejor para usted a largo plazo. Le aconsejamos que busque asesoramiento independiente antes de llegar a cualquier acuerdo de este tipo.
¿Qué son las reclamaciones de atrasos?
Para la mayoría de nosotros, la compra de una vivienda implica la contratación de una hipoteca. Es uno de los préstamos más importantes que vamos a pedir, por lo que es muy importante entender cómo funcionan las cuotas y cuáles son las opciones para reducirlas.
Con una hipoteca de amortización, la cuota mensual se compone de dos partes diferentes. Una parte del pago mensual se destinará a reducir el tamaño de su deuda pendiente, mientras que el resto se destinará a cubrir los intereses que se cobran por esa deuda.
Una vez que llegue al final del plazo de su hipoteca, el capital que ha tomado prestado será reembolsado, es decir, la hipoteca será devuelta en su totalidad. La siguiente tabla muestra cómo cambiarán los intereses y el pago del capital a lo largo del plazo de la hipoteca.
Sin embargo, al final de los 25 años, tendrá que ser capaz de devolver el capital de 200.000 libras que pidió prestado en primer lugar; si no puede hacerlo, es posible que tenga que vender la propiedad o enfrentarse al riesgo de embargo.
Volvamos a nuestro ejemplo anterior de una hipoteca de 200.000 libras a un plazo de 25 años con un tipo de interés del 5%. Si pagara 90 libras al mes de más, liquidaría la deuda en sólo 22 años, ahorrando más de tres años de pago de intereses del préstamo. Esto supondría un ahorro de 22.466 libras.
Llamadas en mora en el balance
La petición de desacato presentada el lunes contra la administración estatal cambió radicalmente el curso del prolongado conflicto en torno al pago de los atrasos de la asignación por caridad (DA) a los empleados del gobierno de Bengala Occidental.
La Confederación de Empleados del Gobierno del Estado señaló en la petición presentada ante la sala de la justicia Harish Tandon y el juez Rabindranath Samanta que el plazo anterior fijado por el tribunal para el pago de los atrasos de la DA al gobierno estatal expiró el 19 de agosto y que el gobierno estatal sigue sin avanzar en este asunto. Por ello, según el peticionario, se trata de un desacato al tribunal.
Tal y como exige el Reglamento de Servicios de Bengala Occidental (Revisión de Pensiones y Subsidios) de 2009, el gobierno estatal presentó una petición de revisión ante el mismo tribunal el 12 de agosto, solicitando que reconsiderara su anterior decisión del 22 de mayo de este año para completar el proceso de pago de los atrasos de los DA pendientes al gobierno estatal antes del 19 de agosto.
